Spiksplinternieuw appartement met twee slaapkamers en parkeerplaats in garage!

Eerste bewoner worden van een volledig gerenoveerd appartement? Dit appartement is gelegen in het bruisende centrum van Roermond met haar fraaie stadspanden, leuke winkels, cafés en restaurants. Ook het populaire Designer Outlet Center is op loopafstand gelegen. Daarnaast is het appartement op slecht twee minuten loopafstand gelegen van het NS station, hierdoor heeft u een perfecte woon-werkverbinding richting Eindhoven en Maastricht. Om de hoek is het gezellige stationsplein gelegen alwaar het hele jaar door allerlei activiteiten plaatsvinden. ’s Zomers is het er heerlijk toeven op een van de leuke terrasjes.

Indeling:
Begane grond;
Centrale hal/entree met bellentableau en toegang tot liftinstallatie en trappenhuis. Tevens is er toegang tot een gezamenlijke fietsenstalling en de afvalruimte.

Eerste verdieping:
Toegang tot een zeer ruime privéberging.

Tweede verdieping:
Hal welke toegang biedt tot de galerij, het appartement is gesitueerd aan het einde van de galerij. De ontvangsthal is voorzien van een toiletruimte met een toilet en fonteintje. De ontvangsthal biedt toegang tot alle andere vertrekken van het appartement. Laten we beginnen met de woonkamer, de woonkamer is voorzien van een prettige lichtinval door de riante raampartij en loopdeur naar het balkon. De woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetkamer gedeelte. Het overdekte balkon is gelegen op het Westen waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag-, de avondzon en een fraai uitzicht heeft op de Kruisherenstraat en het Kloosterwandplein. De open keuken welke is voorzien van een kunststof werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven magnetron, vaatwasser en een koel/vries combinatie.

Daarnaast beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers welke beide voorzien zijn van een prima maatvoering en een raampartij. De nieuwe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met waskamermeubel, designradiator en witgoedaansluiting. Het appartement is aan de galerijkant voorzien van rolluiken.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd (2024) appartement;
- Ruim appartement voorzien van een lichte en ruime woonkamer;
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Twee slaapkamers 15 m² en 8,5 m² en een badkamer;
- Zeer ruime privé berging op de eerste verdieping;
- Parkeerplaats in parkeergarage tegenover appartementencomplex;
- Gelegen in de bruisende binnenstad van Roermond en het NS station.

Inhoud: 286 m³.
Woonoppervlakte: 85 m².
Overige inpandige ruimte: 1,5 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m².
Externe bergruimte: 9 m².

Huurvoorwaarden:
- Huurprijs: € 1.350,- per maand inclusief parkeerplaats (deze dient erbij gehuurd te worden).
- Aanvaarding: per direct.
- Huurtermijn: minimaal 24 maanden.
- Waarborgsom: 2 x de maandhuur.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Aanvaarding uitsluitend na goedkeuring eigenaar / verhuurder.
- Bezichtiging: alleen in te plannen NA ontvangst en positieve beoordeling van een volledig ingevuld inschrijfformulier met bijbehorende bijlagen.
- Inschrijving is gratis.
Een inschrijfformulier vraag je op via de website www.maatmakelaars.nl, door een email te sturen naar info@maatmakelaars.nl of door online een bezichtiging aan te vragen op Funda.nl.