In de jonge en kindvriendelijke woonwijk ‘Molenveld’ ligt op een fraai hoekperceel deze zuinige en ruime half vrijstaande woning met aparte garage, ruime living met optimaal tuincontact, keuken met zicht naar de straat, een complete badkamer, 4 comfortabele slaapkamers en een zonnige, zeer royale tuin op het zuiden. Deze woning is optimaal geïsoleerd en is gebouwd via een woonconcept met bio- ecologische uitgangspunten. Deze aanpak komt tot uitdrukking in de situering van de woning ten opzichte van de zon en indelingen.

Begane grond: Entree naar ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe, trapkast en volledig betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. De hal is voorzien van een tegelvloer en krijgt volop licht binnen via de voordeur en een drietal speelse glazen bouwstenen boven de trapopgang. Via de hal is er toegang tot de rechthoekige woonkamer die voorzien is van een eiken parketvloer. De woonkamer biedt een optimaal tuincontact middels een hoekraam en drie gelijke raampartijen in de achtergevel, waarvan twee beschikken over openslaande tuindeuren met plisséhorren. De keuken kan worden afgesloten van de woonkamer en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een donkere tegelvloer en is uitgevoerd met een U-vormige, lichte keukenopstelling met kunststof werkblad en veel bergruimte. Boven het werkblad bevindt zich een raampartij met uitzicht op de straatzijde. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser.
Naast de woning, op de hoek van het perceel, ligt een garage van 18 m² groot die beschikt over een elektrische poort en een aparte loopdeur naar de achtertuin. Voor de garage bevindt zich een oprit die plaats biedt aan één auto.

Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot de badkamer en drie fijne slaapkamers van respectievelijk 14, 12 en 9,5 m² groot. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren die toegang geven tot een Frans balkon. Verder bevindt zich op deze verdieping een royale, in een tijdloze sfeer betegelde, badkamer. Deze complete badkamer met donkere vloertegels en lichte wandtegels biedt daglichttoetreding middels een raam en is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, een vaste wastafel, een designradiator en een toilet.

Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer van ca. 10 m² met vloerbedekking, handige inbouwkasten en twee grote Velux dakvensters. Overloop met een inloopkast. Daarnaast is er een ruime bergruimte, eveneens met groot Velux dakvenster. Deze ruimte biedt plaats aan de opstelling van de c.v.- ketel (Nefit, bouwjaar 2012), het witgoed, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie.

Deze twee-onder-1-kap woning is instapklaar en ligt in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van scholen, winkels, sport en recreatie.
Doordat de woning op een hoekperceel ligt, heeft deze woning een heerlijke, ruime tuin, die doorloopt tot naast de woning. De tuin is verzorgd aangelegd met een groot terras met zonnescherm direct achter de woning, een tweede terras naast de garage, een vijverpartij, gazon met beregeningsinstallatie en diverse borders met beplanting. De achtertuin is georiënteerd op het zuiden, is geheel omheind met een natuurlijke erfafscheiding en een draadhek. De tuin is achterom toegankelijk via een loopdeur vanuit de oprit van de garage. Uniek bij deze woning is dat de tuin volledige privacy biedt. Door de gunstige ligging is er namelijk geen inkijk vanuit andere woningen.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden half vrijstaande woning met aparte garage;
- Gelegen op een royaal hoekperceel van 394 m²;
- Optimaal geïsoleerd en zeer zuinig door bio- ecologisch woonconcept;
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken;
- Alle openslaande deuren en ramen voorzien van horren;
- Alle ramen en deuren op eerste en tweede verdieping voorzien van veiligheidsglas;
- Voorzien van 9 zonnepanelen;
- Zonnige woonkamer met optimaal tuincontact;
- Vier comfortabele slaapkamers met vaste gesloten trap naar de zolder;
- Mooie, verzorgde, geheel omheinde achtertuin op het zuiden met eigen achterom;
- Gelegen in een verkeersluwe woonomgeving in Herten.

Inhoud: 405 m³.
Woonoppervlakte: 114 m².
Overige inpandige ruimte: 0 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m².
Externe bergruimte: 18 m².
Perceeloppervlakte: 394 m².
Bouwjaar: 1996.
Aanvaarding: in overleg.