Ondernemen in de sfeervolle binnenstad van Roermond, verkozen als beste binnenstad van heel Nederland, met een rijke cultuurhistorie, de vele monumenten en de unieke ligging aan het water. Roermond kenmerkt zich door de ontwikkeling als dé winkelstad van Nederland en Euregio en dé beste ontmoetingsplaats door de sterke combinatie van winkels, horeca en cultuur. Roermond is een bruisende stad door de vele evenementen het hele jaar door en de aanwezigheid van het Retail Center en het Designer Outlet. Dit Outlet ontvangt per jaar ca. 8 miljoen bezoekers en is, na de Amsterdamse grachten en de Efteling, de 3e bezoekersattractie van Nederland.

Algemeen:
Op een A1-locatie in hartje Roermond is deze winkelruimte te huur/ te koop, met een front van 5 meter, een winkeloppervlakte van 215 m² op de begane grond met hoge plafonds en een extra entresol van ca. 125 m² op de 1e verdieping.
De winkel is gelegen op een top locatie in het centrum van Roermond, op maar 150 m. afstand van het NS- station en 75 m. van het Stationsplein. In de directe omgeving bevinden zich vestigingen van o.a. de McDonalds, Hema, Bakker Bart, Primera, Bristol, Coffeelovers en diverse lokale winkeliers. 

Bereikbaarheid:
Het centrum van Roermond is optimaal bereikbaar, zowel met het eigen als het openbaar vervoer. Het NS- station is op slechts 150 meter afstand gelegen.

Omgeving:
De directe omgeving bestaat uit hoofdzakelijk commerciële ruimten met bovengelegen woningen. De monumentale binnenstad van Roermond kenmerkt zich door een zeer ruim winkel- en horeca- aanbod, inclusief het Designer outlet Center (slechts 5 minuten lopen uit centrum), vele monumentale panden en kerken en een typische binnenstedelijke woonomgeving. In de directe omgeving van dit object bevinden zich onder andere Hema, V&D, Xenos, Kruidvat, bakker Bart, Coffeelovers en diverse andere winkelketens.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Roermond, sectie D, nummer 5358, 2.19 are groot.

Parkeren:
Het centrum van Roermond beschikt over uitstekende openbare parkeervoorzieningen.
Op loopafstand bevindt zich een Q-park parkeergarage voor ruim 400 auto’s.

Bestemming:
Detailhandel.

Vraagprijs:
€ 599.000,- k.k.

Huurprijs:
€ 2.500,- per maand (excl. BTW)

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW.

Omzetbelasting:
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs – indexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI – Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).