Geniet van gelijkvloers wonen in een fijne buurt en gewilde straat, de Evenkamp. 

Deze moderne levensloopbestendige geschakelde woning is gebouwd in 1999, biedt alle comfort van gelijkvloers wonen en is gelegen op een fraai hoekperceel van 378 m². Met drie slaapkamers en twee badkamers verdeeld over twee verdiepingen is deze ruime woning voor veel doelgroepen geschikt. De goed afgewerkte woning heeft een royale inhoud van 601 m³, is voorzien van een inpandige garage en heeft twee opritten voor voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein. De grote living van ongeveer 50 m² heeft direct contact met de keuken en de tuin. De keuken, volledig vernieuwd in 2020, is uitgerust met moderne apparatuur. De begane grond beschikt over een comfortabele slaapkamer met badkamer en suite, terwijl de eerste verdieping twee extra slaapkamers, een berging en een tweede badkamer biedt. De onderhoudsvrije achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden.
De ruime woning heeft dak-, spouw,- en vloerisolatie, is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en is grotendeels voorzien van rolluiken. Verder is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Deze woning is gelegen op een steenworp afstand van twee basisscholen, een supermarkt, bouwmarkt, drogisterij en een bakkerij. Tevens liggen de Maasplassen - waar je heerlijk kunt recreëren - en de Roermondse binnenstad met haar sfeervolle centrum beide op fietsafstand. Uitvalswegen, waaronder de A2, A73, A52 zijn in enkele autominuten te bereiken, richting steden als Sittard, Venlo, maar ook Düsseldorf, Maastricht of Eindhoven.

Begane grond
Bij binnenkomst is er een ruime entree/hal met een meterkast en een deels betegelde toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot het woongedeelte, dat bestaat uit een royale en lichte woonkamer met vide van circa 50 m². Deze woonkamer heeft een lichte tegelvloer die drempelloos doorloopt in de keuken. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en ontvangt veel daglicht door de diverse raampartijen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eetkamer, die een open zicht biedt op de keuken. Vanuit het eetgedeelte is er via een schuifpui toegang tot de zonnige tuin. De open keuken, vernieuwd in 2020, is uitgevoerd in een hoekopstelling met composiet werkblad en is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een 4 zones inductiekookplaat (Bora), een koelkast, een vaatwasser en een combimagnetron. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die ook voorzien is van een lichte tegelvloer, composiet werkblad en witgoedaansluitingen. De volledig geïsoleerde garage is vanuit de bijkeuken bereikbaar en is voorzien van een elektrische rolpoort. Vanuit de garage is zowel de voor- als achtertuin bereikbaar. 
Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de ruime slaapkamer van circa 24 m², die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer, hobbykamer, speelkamer of praktijkruimte. Deze kamer is voorzien van een Novilon-vloer en beschikt over een loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de slaapkamer en ontvangsthal is de volledig betegelde badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet, een vaste wastafel en een designradiator. De volledige begane grond - met uitzondering van de garage en de slaapkamer - is voorzien van vloerverwarming. Ideaal zijn de rolluiken aan de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop met vide met unieke lichtinval vanuit de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd van respectievelijk circa 11 en 7 m². De gehele bovenverdieping - met uitzondering van de badkamer - is voorzien van een Novilon vloer. De tweede badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een hangend toilet en een vaste wastafel. Daarnaast is er een handige bergruimte van 11 m² vloeroppervlakte die de opstelling van de cv-combiketel (Vaillant 2018) bevat. Deze ruime bergruimte kan eventueel worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer door het plaatsen van een dakraam of dakkapel.

Oprit en tuin
Voordat we naar de achtertuin gaan, verdient de voorkant van deze woning zeker ook de aandacht. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit voor de garage met parkeermogelijkheid voor één auto. Aan de rechterzijde van de woning is een extra lange oprit gecreëerd, speciaal voor het stallen van een camper of caravan. Deze oprit is afgesloten met hekwerk en voorzien van een stroompunt. Bovendien is er aan de rechterzijde voldoende ruimte voor het parkeren van zeker twee extra auto's. Het overige gedeelte van de onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van sierbestrating en diverse borders. 
De onderhoudsvrije achtertuin, gelegen op het zuiden, geniet van veel zonlicht en is prachtig aangelegd met sierbestrating en enkele borders met verzorgde beplanting. De tuin heeft veel privacy en is een uitstekende plek om ongestoord te genieten en te ontspannen. Er is een klein schuurtje aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingerei. De tuin is toegankelijk via de keuken, de woonkamer, de slaapkamer en de garage, wat de toegang vergemakkelijkt en zorgt voor een optimaal tuincontact.

Bijzonderheden
- Ruime woning in de gewilde straat Evenkamp;
- Zonnige woonkamer met vide en schuifdeuren naar de achtertuin;
- Keuken in 2020 vernieuwd en voorzien van nieuwe apparatuur;
- Het comfort van slaapkamer en complete badkamer op de begane grond; 
- Twee slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping;
- Inpandige garage en een fraai aangelegde achtertuin; 
- Voldoende parkeermogelijkheid op eigen perceel;
- Nabij alle voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties en een supermarkt.

Inhoud: 601 m³. 
Woonoppervlakte: 144 m². 
Overige inpandige ruimte: 21 m².
Gebouw gebonden buitenruimte:1 m².
Externe bergruimte: 2 m².
Perceeloppervlakte: 378 m².  
Bouwjaar: 1999.