Aan de groene rand van Melick bevindt zich in een rustig gelegen woonwijk deze hoekwoning met carport uit 1982. De ligging in Melick is centraal, met een basisschool, bibliotheek en speeltuin op korte en veilige loopafstand. Melick heeft een ruim gesorteerd winkelcentrum, een sporthal met zwembad, tennisbaan en fitness ligt op slechts enkele wandelminuten afstand en middelbaar onderwijs (Roercollege Schöndeln) is slechts enkele fietsminuten verwijderd.
Vanuit Melick liggen zowel Roermond, als de A73 vlakbij. Zo zijn steden als Venlo, Sittard, Weert en Maastricht met de auto eenvoudig te bereiken.

Hal
De overdekte entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot de ontvangsthal waar zich de meterkast bevindt.
De vloer van de hal is afgewerkt met tegelvloer en loopt door in de woonkamer en keuken.

Woonkamer
Vanuit de hal biedt een tussendeur toegang tot de ruime en lichte woonkamer (28m2) die aan de achterzijde is voorzien van een grote raampartij met loopdeur naar de achtertuin.
Een trapkast biedt extra opbergruimte in de woonkamer.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapopgang naar de 1^e verdieping en de toiletruimte met fonteintje.
 
Halfopen keuken
De halfopen keuken (7m2) heeft een eenvoudige keukenopstelling met boven- en onderkasten en een afzuigkap. Tevens is er in de keuken een wasmachine aansluiting aanwezig.

1^e verdieping
De overloop op de 1^e verdieping biedt toegang aan 3 slaapkamers (13, 11 en 6m²) die allen voorzien zijn van een laminaat vloer. Een slaapkamer is voorzien van een wastafel.
Op deze verdieping bevindt zich ook de eenvoudige badkamer welke is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en wasmachine aansluiting.

2^e verdieping
Via een vlizo trap is de zolder te bereiken. Hier bevindt zich de cv-installatie en de omvormer van de zes zonnepanelen. Dit is een ideale opbergruimte van (15m2).

Carport
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de royale oprit met carport, hier kan de auto overdekt geparkeerd worden. De achtertuin is bereikbaar via de carport.

Tuin
De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd. De achtertuin biedt een fijne plek om te ontspannen. Een gazon, groene borders en het terras maken de tuin functioneel en uitnodigend.
De praktische toegang tot de berging zorgt ervoor dat alles netjes opgeruimd blijft, terwijl de tuin een oase van rust vormt.


ALGEMEEN
- starters hoekwoning in het dorp Melick;
- 3 slaapkamers op de verdieping;
- voorzien van 6 zonnepanelen en energielabel B;
- Op uiterst korte loopafstand van een uitgestrekt natuur-/wandelgebied en met een basisschool en
  spelvoorzieningen in de wijk zelf;
- Melick beschikt over een ruim gesorteerd winkelcentrum;
- Het betreft een woning waar enige modernisering gewenst is;
- Aanvaarding: per direct.
 
Inhoud: 370 m³.
Woonoppervlakte: 83 m².
Overige inpandige ruimte: 20 m².
Externe bergruimte: 20 m².
Perceeloppervlakte: 227 m².
Bouwjaar: 1982.
Aanvaarding: per direct.